売地 有田郡広川町 大字広 (湯浅駅) 住宅用地

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価格 175.84万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ紀勢本線 / 湯浅駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 中紀バス　湯浅線　昭和通り停 停歩4分
所在地 和歌山県有田郡広川町大字広
土地面積 公簿 166.09㎡ 坪数 50.24坪 坪単価 3.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 位置図
  • 公図
  • 春には広川ダムで、お花見♪もいいですね（＊＾－＾＊）
  • 広川ダム
  • 中紀バス・湯浅線　昭和通り停まで約２５０ｍ（徒歩約３分）
  • ＪＲ西日本・紀勢本線（きのくにせん）湯浅駅まで約５５０ｍ（徒歩約７分）
  • 約３５０ｍ先（徒歩約４分）の距離には公園もあります（＊＾－＾＊）
  • 広川町役場までは約７５０ｍ（徒歩約１０分）の距離で生活に便利です♪
  • 医療機関・児島医院まで約８５０ｍ（車で約３分）の距離です。
  • スーパーエバーグリーン湯浅店まで（約１．５㎞・車で約５分）
  • 大橋歯科まで（約３００ｍ・徒歩約４分）
  • 和歌山県信漁連湯浅営業店まで（約１．０㎞・徒歩約１３分）
  • 湯浅警察署広駐在所まで（約６５０ｍ・徒歩約９分）
  • 広川なかよしこども園まで（約８００ｍ・徒歩約１０分）
  • 松源湯浅店
  • 広川町立耐久中学校
  • 広川町立広小学校
  • 認定こども園湯浅幼稚園
  • 下出歯科診療所
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会有田病院
  • 広川郵便局
  • ＪＡありだ広川支所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ紀勢本線 / 湯浅駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 中紀バス　湯浅線　昭和通り停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県有田郡広川町大字広
    物件種目 売地
    価格 175.84万円 坪単価 3.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    【価格改定】
    ・坪単価５万円￥２，５１２，０００【旧価格公表日：Ｒ４年３月１４日】
    ・坪単価３．５万円￥１，７５８，４００【新価格公表日：Ｒ６年

    ６月１２日】
    土地面積 公簿 166.09㎡ 坪数 50.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 西4.2m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6975949575
    情報公開日 2022/03/25 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＭＹ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／紀伊
    住所：
    和歌山県岩出市金池４２３－１　平野テナント北棟１階３号室
    TEL：
    0736-71-0344
    FAX：
    0736-71-0372
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第３９４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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